鷺沼スタードエリング

  • 神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩9分

  • 1969年築 / 7階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
2,498万円
35.0万円/㎡
相場
2,772万円
38.9万円/㎡
1,404
2,316
3,228
4,141
AI査定結果
推定相場価格
2,772万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,316万円〜3,228万円
32.5万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年8月22日
鷺沼スタードエリング
2,498万円（35.0万円/㎡）/ 3階 / 71.34㎡ / 2LDK+S+WTC+パントリー

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/102,498万円35.0万円3階 71.34㎡ 2LDK+S+WTC+パントリー南東
2025/07/282,498万円35.0万円3階 71.34㎡ 2LDK+納戸×南
2025/07/042,580万円36.2万円3階 71.34㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/07/012,580万円36.2万円3階 71.34㎡ 2LDK+納戸×南
2025/06/012,680万円37.6万円3階 71.34㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/05/132,680万円37.6万円3階 71.34㎡ 2LDK+S南
2025/04/152,680万円37.6万円3階 71.34㎡ 3LDK南
2024/12/091,380万円35.0万円2階 39.38㎡ 1R南
2024/12/092,299万円38.9万円4階 59.04㎡ 3LDK南東
2024/10/212,399万円40.6万円4階 59.04㎡ 3LDK南東
2024/09/272,499万円42.3万円4階 59.04㎡ 3LDK南東
2024/08/302,599万円44.0万円4階 59.04㎡ 3LDK南東
2024/07/232,699万円45.7万円4階 59.04㎡ 3LDK南東
2024/05/261,500万円38.1万円2階 39.38㎡ 2DK西
2024/04/111,980万円33.5万円3階 59.04㎡ 3LDK南
2024/03/162,180万円36.9万円3階 59.04㎡ 3LDK南
2023/12/272,380万円40.3万円3階 59.04㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
鷺沼スタードエリング
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅9分 2,498万円35.0万円71.34㎡2LDK+S+WTC+パントリー3階 / 7階建 南東1969年58戸RC
2025/08/01宮前平グリーンハイツ
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅16分 2,090万円27.6万円75.84㎡3LDK以上2階 / 5階建 南1972年20戸RC
2025/07/19鷺沼スカイドエリングA棟
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 1,580万円27.3万円57.92㎡2LDK6階 / 10階建 南1970年59戸SRC
2024/04/23菱興マンション
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅12分 1,800万円28.6万円63㎡3LDK1階 / 5階建 南西1973年83戸RC
2024/11/23長尾住宅
川崎市宮前区神木本町二丁目
溝の口駅31分 1,998万円35.1万円56.88㎡2LDK3階 / 5階建 南1971年40戸RC
2024/09/26東急ドエル宮前平アネックス
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅5分 2,780万円34.9万円79.6㎡3LDK3階 / 4階建 南1973年12戸RC
2024/11/27東急ドエル宮前平ビレジ
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅7分 2,680万円40.5万円66.12㎡2LDK5階 / 5階建 南1972年28戸RC
2023/11/26東急ドエル宮前平ビレジA棟
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅7分 2,780万円36.1万円76.92㎡2LDK3階 / 5階建 南1972年28戸RC
2025/07/27東急ドエル宮前平ビレジB棟
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅7分 2,580万円39.0万円66.12㎡2LDK5階 / 5階建 南1972年28戸RC
2023/09/09プレジデント鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅9分 2,280万円37.5万円60.87㎡2LDK3階 / 6階建 南東1974年18戸RC
2024/03/26東急鷺沼スタードエリング
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅9分 2,180万円36.9万円59.04㎡3LDK3階 / 7階建 南1969年49戸RC
2025/08/04宮前平マンション
川崎市宮前区宮崎六丁目
宮前平駅10分 2,299万円40.5万円56.81㎡3DK5階 / 6階建 南西1974年50戸RC
2024/12/13鷺沼ハイム
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅2分 2,380万円37.6万円63.33㎡3DK8階 / 10階建 -1973年42戸SRC
2025/07/24鷺沼東急アパート
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅6分 1,540万円27.4万円56.22㎡1LDK2階 / 8階建 東1967年63戸RC
2023/08/25宮崎台バーズビレジA棟
川崎市宮前区宮崎二丁目
宮崎台駅5分 2,980万円43.4万円68.66㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.3%上昇、川崎市宮前区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して9.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比+24.3%
川崎市宮前区
38.6万円/㎡
前年比+29.9%

マンション概要

マンション名鷺沼スタードエリング
所在地神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩9分
築年月1969年
階数7階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利旧法地上

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