1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
29.0万円/㎡
前年比+0.4%
川崎市宮前区
18.8万円/㎡
前年比-13.5%
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鷺沼スタードエリング
神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩9分
1969年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
2,646万円
37.1万円/㎡
1,442
2,245
3,047
3,850
AI査定結果
推定相場価格
2,646万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,245万円〜3,047万円
31.5万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年10月7日
鷺沼スタードエリング
2,280万円（32.0万円/㎡）/ 3階 / 71.34㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は37.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,280万円 | 32.0万円 | 3階 | 71.34㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/10/03 | 2,280万円 | 32.0万円 | 3階 | 71.34㎡ | 2LDK+S+WTC+パントリー | 南東 |
| 2025/08/10 | 2,498万円 | 35.0万円 | 3階 | 71.34㎡ | 2LDK+S+WTC+パントリー | 南東 |
| 2025/07/28 | 2,498万円 | 35.0万円 | 3階 | 71.34㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/07/04 | 2,580万円 | 36.2万円 | 3階 | 71.34㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/07/01 | 2,580万円 | 36.2万円 | 3階 | 71.34㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/06/01 | 2,680万円 | 37.6万円 | 3階 | 71.34㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,680万円 | 37.6万円 | 3階 | 71.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/15 | 2,680万円 | 37.6万円 | 3階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,380万円 | 35.0万円 | 2階 | 39.38㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/09 | 2,299万円 | 38.9万円 | 4階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,399万円 | 40.6万円 | 4階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,499万円 | 42.3万円 | 4階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,599万円 | 44.0万円 | 4階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,699万円 | 45.7万円 | 4階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,500万円 | 38.1万円 | 2階 | 39.38㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/11 | 1,980万円 | 33.5万円 | 3階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,180万円 | 36.9万円 | 3階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,380万円 | 40.3万円 | 3階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は33.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 鷺沼スタードエリング 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.34㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/19 | 鷺沼スカイドエリングA棟 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/24 | 宮前平グリーンハイツ 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 1,999万円 | 26.4万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/23 | 菱興マンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅12分 | 1,800万円 | 28.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/23 | 長尾住宅 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅31分 | 1,998万円 | 35.1万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/12 | 長尾団地3号棟 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅24分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.88㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/26 | 東急ドエル宮前平アネックス 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/02 | 東急ドエル宮前平ビレジB棟 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 2,580万円 | 39.0万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | 東急ドエル宮前平ビレジ 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東急ドエル宮前平ビレジA棟 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 76.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/20 | 東急ドエル宮前平アネックスA棟 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/09 | プレジデント鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/26 | 東急鷺沼スタードエリング 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅9分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/01 | 宮前平マンション 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.28㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/13 | 鷺沼ハイム 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.33㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | - | 1973年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 鷺沼東急アパート 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 1,540万円 | 27.4万円 | 56.22㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1967年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/15 | 東急ドエル宮前平サニーヒルB棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮崎台駅7分 | 1,780万円 | 30.1万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/14 | 東急ドエル宮前平サニーヒルB棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/02 | 宮前平スカイヒルA棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅6分 | 2,450万円 | 35.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/06 | 東急ドエル宮崎台フェニックス 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅5分 | 2,240万円 | 35.5万円 | 63.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 58戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.4%上昇、川崎市宮前区では13.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して70.2%割高です。